Курсы валют ( )
USD: 63.72 р. 100 JPY: 58.66 р.
EUR: 70.76 р. 10 CNY: 90.58 р.
Индексы ( )

|

Finam

Новости finance.comon.ru

LentaInformNews

Получат ли приморцы 30 бесплатных соток?

01 Января 1996, 00:00 | Дальний Восток

В утвержденной в январе 2010 г. Стратегии социально-экономического развития Дальнего Востока и Байкальского региона на период до 2025 г. предусмотрены преференции дальневосточникам в вопросах предоставления земли.

Так, всем проживающим или желающим проживать на этой территории обещаны земельные участки в размере до 0,3 гектара для индивидуального жилищного строительства. Причем, как пообещал вице-премьер Игорь ШУВАЛОВ, 30 соток будут даваться бесплатно или за символическую плату.

С вопросами о процедуре предоставления земельных участков под индивидуальное строительство «ЗР» обратился в Департамент земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края. И получил следующий ответ:

- Согласно Стратегии социально-экономического развития Дальнего Востока и Байкальского региона на период до 2025 г. уполномоченным органам государственной власти предлагается разработать программу однократного бесплатного предоставления земельных участков в размере до 0,3 га для индивидуального строительства в малоосвоенных районах Дальнего Востока. Обращаем ваше внимание на то, что г. Владивосток не относится к малоосвоенному району Дальнего Востока.

Кроме того, для реализации Стратегии социально-экономического развития Дальнего Востока и Байкальского региона необходимо разработать план мероприятий и соответствующие нормативно-правовые акты на всех уровнях власти.

План мероприятий и соответствующие нормативно-правовые акты в настоящее время разрабатываются.

На сегодняшний день процедура предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства регулируется ст. 30.1 Земельного кодекса РФ, в соответствии с которой продажа прав на земельные участки для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исключительно на аукционах.

Другого порядка предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства действующим законодательством не предусмотрено.

Аукцион предоставляет собой продажу, в частности имущества, с публичных торгов, при которой продаваемое имущество приобретается лицом, предложившим наивысшую цену, тогда как право на первоочерёдное получение чего-либо предполагает безусловное предоставление при отсутствии торгов. Действующим законодательством не предусмотрены какие-либо льготы для лиц, участвующих в аукционе. Таким образом, в рамках аукциона невозможна реализация принципа первоочерёдности предоставления гражданам земельных участков.

Пункт 2 статьи 28 Земельного кодекса РФ прямо предусматривает, что предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Пункт 1 статьи 30.1 Земельного кодекса РФ устанавливает, что земельные участки для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность, аренду или безвозмездное срочное пользование без предварительного согласования места размещения объекта. В свою очередь, согласно п. 2 ст. 30 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах), за исключением случаев предоставления заключения договора о развитии застроенной территории.

Таким образом, положения ст. 30 и 30.1 Земельного кодекса РФ нуждаются в существенном изменении, предусматривающем бесплатное и без аукциона предоставление земельных участков для граждан и жилищно-строительных кооперативов в целях индивидуального жилищного строительства.

Дополнительно сообщаем, что Администрация Приморского края в лице департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области делового строительства Приморского края осуществляет полномочия по предоставлению и распоряжению земельными участками, находящимися в собственности Приморского края, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Приморского края - г. Владивосток.

На территории остальных муниципальных образований Приморского края предоставление и распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется соответствующими органами местного самоуправления. Таким образом, по вопросу выделения земельных участков за пределами границ г. Владивостока следует обращаться в органы местного самоуправления тех муниципальных образований, на территории которых расположены земельные участки.

Александр КОВАЛЬ, директор Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края.
Автор:
Теги:




Новости партнеров





Новости тематики





Новости раздела








Комментарии

  • Правила пользования функцией «Комментарии» на сайте Zrpress.Ru
  • Запрещается:
    1. Нецензурная брань.
    2. Личные оскорбления в любом виде.
    3. Высказывания расистского толка, призывы к свержению власти насильственным путем, разжигание межнациональной розни.
    4. Проявления религиозной, расовой, половой и прочей нетерпимости или дискриминации.
    5. Публикация сообщений, наносящих моральный или любой другой урон любому лицу (юридическому или физическому).
    6. Использовать в имени (нике) адреса веб-сайтов, грубые и нецензурные выражения.
    7. Совершать любые попытки нарушения нормальной работы функции «Комментарии» и сайта.
    8. Осуществление прямой рекламы в сообщениях.
    9. Помещение сообщений, содержащих заведомо ложную информацию, клевету, а также нечестные приемы ведения дискуссий.
    10. Мнения авторов комментариев может не совпадать с мнение авторов материалов и администраторов сайта. Администраторы имеют право удалить, отредактировать, перенести или закрыть любое ваше сообщение в любое время по своему усмотрению. Оставляя сообщение в «Комментариях», будьте взаимно вежливы и культурны, старайтесь не нарушать установленный порядок.

 

Авторизация:


Анонимно
Авторизовано
E-mail:
Пароль:
Loading...

MarketGidNews