Курсы валют ( )
USD: 65.53 р. 100 JPY: 58.43 р.
EUR: 75.92 р. 10 CNY: 94.71 р.
Индексы ( )

|

Finam

Новости finance.comon.ru

LentaInformNews

Во Владивостоке земля под застройку подешевела

08 Августа 2018, 12:00 | Владивосток

Динамика цен показывает: инвесторы сомневаются, что земля во Владивостоке для них выгодна

По данным ООО «Индустрия-Р», средняя цена предложения на участки под коммерческое строительство во Владивостоке во 2-м квартале этого года уменьшилась на 0,77% и составила 1,203 млн рублей за сотку по сравнению с 1,212 млн в 1-м квартале. При этом наиболее дорогой стала «сотка» под гаражное строительство - более 800 тыс. рублей, превысив на 60% и более стоимость земли под офисы, торговлю или жилье, сообщает деловая газета «Золотой Рог».

Средняя цена предложения на земельные участки под ИЖС в пределах районов основной городской застройки во 2-ом квартале уменьшилась на 3,95% и составила 1,001 млн рублей за сотку при 1,049 млн в 1-м квартале.

Индивидуальным строительством значительно выгоднее сегодня заниматься в пригородной зоне Владивостока за исключением Санаторной, где сотка под ИЖС предлагается чуть ли не за 2 млн рублей, что связано с высокой престижностью района и острого дефицита здесь свободной земли. А средняя цена предложения на земельные участки под ИЖС в целом по пригородой зоне города во втором квартале составила 340 504 рубля за сотку, уменьшившись по сравнению с 1-м кварталом на 2,72%.

Аналитики отмечают, что дачные участки в пределах основной застройки города со средней ценой предложения 135 619 рублей за сотку стали дешевле, чем в пригородной зоне, где средняя цена предложения сотки составила 217 153 рубля. При этом в пригороде фиксировалось повышение средней цены по сравнению с предыдущим кварталом примерно на 11%, а по городу – снижение на 3,51%. Однако, совсем обратную картину показывают средние цены предложения по садовым участкам. Если они в пределах основной застройки Владивостока достигли 393 397 рублей за сотку и подорожали по сравнению с 1-м кварталом почти на 20%, то в пригородной зоне средняя цена предложения на садовые земельные участки практически не изменилась, составив 200 463 рублей за сотку.

В целом же, во 2-ом квартале 2018 года продолжалось наметившееся ранее небольшое снижение средних цен на земельные участки в городе, что связано со снижением спроса и уходом его за пределы города в соседние муниципалитеты, где земля дешевле, а перспективы развития выше.

Директор ООО «Индустрия-Р» Сергей ДЫМЧЕНКО отмечает, что пробелы по данным в таблицах показывают отсутствие предложения по отдельным территориям за указанный период или непрезентативность выборки. Он предупреждает, что приведенные данные не могут служить основанием для совершения сделок купли-продажи/аренды и пр. целей, и могут служить лишь основанием для проведения переговоров сторон – не более.

ЦЕНЫ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ПОД КОММЕРЧЕСКОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ПО РАЙОНАМ Г. ВЛАДИВОСТОКА, ПОД КОММЕРЧЕСКОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ПО ВИДАМ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ, ПО РАЙОНАМ ПРИГОРОДНОЙ ЗОНЫ ВЛАДИВОСТОКА *(СКАЧАТЬ таблицы)

Виктор КУДИНОВ. Газета «Золотой Рог», Владивосток.





Новости тематики





Новости раздела








Комментарии

  • Правила пользования функцией «Комментарии» на сайте Zrpress.Ru
  • Запрещается:
    1. Нецензурная брань.
    2. Личные оскорбления в любом виде.
    3. Высказывания расистского толка, призывы к свержению власти насильственным путем, разжигание межнациональной розни.
    4. Проявления религиозной, расовой, половой и прочей нетерпимости или дискриминации.
    5. Публикация сообщений, наносящих моральный или любой другой урон любому лицу (юридическому или физическому).
    6. Использовать в имени (нике) адреса веб-сайтов, грубые и нецензурные выражения.
    7. Совершать любые попытки нарушения нормальной работы функции «Комментарии» и сайта.
    8. Осуществление прямой рекламы в сообщениях.
    9. Помещение сообщений, содержащих заведомо ложную информацию, клевету, а также нечестные приемы ведения дискуссий.
    10. Мнения авторов комментариев может не совпадать с мнение авторов материалов и администраторов сайта. Администраторы имеют право удалить, отредактировать, перенести или закрыть любое ваше сообщение в любое время по своему усмотрению. Оставляя сообщение в «Комментариях», будьте взаимно вежливы и культурны, старайтесь не нарушать установленный порядок.

 

Авторизация:


Анонимно
Авторизовано
E-mail:
Пароль:
Loading...

MarketGidNews