Курсы валют ( )
USD: 63.71 р. 100 JPY: 58.63 р.
EUR: 70.52 р. 10 CNY: 90.55 р.
Индексы ( )

|

Finam

Новости finance.comon.ru

LentaInformNews

"Белые пятна" в понятии "недвижимость" будут ликвидированы

29 Апреля 2019, 09:42 | Приморье
Владея комплексом объектов, можно будет сокращать расходы и время на хлопоты, связанные с ними
 
Среди граждан и юридических лиц бытуют различные толкования, касающиеся терминологии по сфере недвижимости. Оказывается, нет самого устойчивого объяснения, определяющего термин "недвижимость", нет ясности, что понимать под «улучшением» земельного участка, каковы основные и производные признаки объекта недвижимости, что такое единый недвижимый комплекс, каков порядок образования объектов недвижимости из существующих построек.
 
Как сообщили газете «Золотой Рог» в Управлении Росреестра по Приморскому краю, в настоящее время «белые пятна» в этих вопросах будут ликвидированы. В настоящее время Росреестр вместе со специалистами, работающими в сфере недвижимости, участвует в работе над законопроектами, совершенствующими законодательство РФ о недвижимом имуществе. В октябре прошлого года законопроекты, содержащие уточнения по терминологии, были представлены Минэкономразвития России в Правительство РФ. В чем же должна проявить себя новизна понятий по недвижимости?
 
Специалист Управления Росреестра по Приморскому краю Анжелика РАЗУВАЕВА отметила, что сегодня к объектам недвижимости относятся земельные участки, а также здания и сооружения, прочно связанные с землей и перемещение которых невозможно без причинения им ущерба. Однако новые технические возможности позволяют перемещать различные здания и сооружения с одного места на другое. В связи с этим новые законопроекты устанавливают более четкое понятие объекта недвижимости. При этом признаки объекта недвижимости могут предопределяться уже на стадии проектирования и строительства и в последующем могут быть подтверждены документально.
 
Предложенные законопроекты определяют, что строения, для возведения которых не нужно разрешение на строительство, становятся «улучшениями» земельного участка. В зависимости от прочности связи с основными объектами недвижимости они могут быть отделимыми или неотделимыми, однако, выступающими в обороте с ними как единое целое. К «отделимым улучшениям земельного участка» будут отнесены такие строения, как беседки и теплицы, то есть некапитальные объекты. Что касается «неотделимых улучшений земельного участка», то это могут быть такие линейные объекты, как железные и автомобильные дороги, ЛЭП, кабели связи и т.д.
 
Законодательно уточняется и понятие «единого недвижимого комплекса», объединяющего земельный участок и все здания на нем, находящиеся в собственности одного лица, что устранит необходимость совершения отдельных регистрационных действий. Для собственника объединение его объектов в комплекс предполагает помимо уменьшения разных хлопот еще и сокращение расходов, связанных с регистрацией прав и постановкой объектов недвижимости на государственный кадастровый учет.
 
Автор:




Новости партнеров





Новости тематики












Комментарии

  • Правила пользования функцией «Комментарии» на сайте Zrpress.Ru
  • Запрещается:
    1. Нецензурная брань.
    2. Личные оскорбления в любом виде.
    3. Высказывания расистского толка, призывы к свержению власти насильственным путем, разжигание межнациональной розни.
    4. Проявления религиозной, расовой, половой и прочей нетерпимости или дискриминации.
    5. Публикация сообщений, наносящих моральный или любой другой урон любому лицу (юридическому или физическому).
    6. Использовать в имени (нике) адреса веб-сайтов, грубые и нецензурные выражения.
    7. Совершать любые попытки нарушения нормальной работы функции «Комментарии» и сайта.
    8. Осуществление прямой рекламы в сообщениях.
    9. Помещение сообщений, содержащих заведомо ложную информацию, клевету, а также нечестные приемы ведения дискуссий.
    10. Мнения авторов комментариев может не совпадать с мнение авторов материалов и администраторов сайта. Администраторы имеют право удалить, отредактировать, перенести или закрыть любое ваше сообщение в любое время по своему усмотрению. Оставляя сообщение в «Комментариях», будьте взаимно вежливы и культурны, старайтесь не нарушать установленный порядок.

 

Авторизация:


Анонимно
Авторизовано
E-mail:
Пароль:
Loading...

MarketGidNews