Курсы валют ( )
USD: 65.6 р. 100 JPY: 61.53 р.
EUR: 72.62 р. 10 CNY: 92.63 р.
Индексы ( )

|

Finam

Новости finance.comon.ru

LentaInformNews

В Находке в этом году будут строить на федеральные и частные инвестиции

01 Января 1996, 00:00 | Дальний Восток

В 2010 г. в Находкинском городском округе планируется сдать более 50 объектов разной направленности, 13 из них это жилые дома запланированным объемом в 61 тысячу квадратов. Также ожидается увеличение этой цифры за счет индивидуальных застройщиков.

"Федеральные" микрорайоны

Несмотря на экономический кризис в стране, Находка весьма активно застраивается. Так, два крупных федеральных предприятия, промышленные проекты которых развиваются на территории Приморья, планирует строительство двух микрорайонов в округе. Компания "Транснефть" возводит в поселке Врангель, в районе улицы Первостроителей, микрорайон для своих работников, которые задействованы в проекте нефтепровода "Восточная Сибирь - Тихий океан".

Как отметила главный архитектор Находкинского городского округа Татьяна ЯКОВЛЕВА, проект выполнен московскими и владивостокскими архитекторами. Застройка предполагает таун-хаусы с проработанной транспортной и социальной инфраструктурой. Уже сделана вертикальная планировка территории, сам генплан застройки также согласован.

Второй микрорайон - это проект компании "Роснефть", которая планирует строительство НПЗ на территории Партизанского района. В районе озера Соленого компания планирует возвести 30 многоквартирных домов, профтехучилище, общественный и спортивный комплексы. На сегодня администрация рассмотрела возможность строительства, определились с участком, который на данный момент готовится к выставлению на аукцион.

Как отметил руководитель Дальневосточного маркетингового центра, исполнительный директор Дальневосточной гильдии риелторов Сергей КОСИКОВ, районы будут построены однозначно, но вот только будут это дома для нефтяников, муниципальные дома или коммерческое жилье - пока неизвестно.

"Судя по тому, как активно эти проекты начинались и как внезапно были остановлены, можно сделать вывод, что какие-то планы "наверху" были изменены. Пока ждем, что будет дальше", - добавил Косиков.

Но федеральные стройки - это только часть проектов. В рамках предоставления жилья военным в Находке планируется построить два жилых дома в районе Школы прапорщиков. В настоящее время в администрацию уже подана заявка на строительство. В прошлом году по жилищным сертификатам получили жилье в новом доме на Северном проспекте военнослужащие погранвойск.

Коттеджная деревня

В последние годы в Находке стало также популярно малоэтажное строительство. Так, в 2009 г. в районе улицы Вознесенской было сдано 14 жилых домов. В Ирне нашли свое жилье не только жители Находки, но и переселенцы из Комсомольска-на-Амуре. "Набирая опыт, по пути набивая шишки, предприниматели не отказываются от своей девелоперской деятельности. Предлагают инвесторам участки с подрядом и без", - отмечает Татьяна Яковлева.

Даже в рамках нового генерального плана на территории Находкинского городского округа планируется создание "небольших, относительно автономных жилых образований площадью 70-80 гектаров, так называемых "приморских коттеджных деревень" с населением порядка 2-3 тысяч человек". Это говорит о том, что в перспективе малоэтажная Находка преобразится в отдельные микрорайоны с развитой инфраструктурой.

Цена вопроса и инфраструктура

Говоря о жилье, нельзя обойти стороной вопрос цены и ее доступности для покупателей. "У нас стоимость квадрата в новострое улучшенного качества варьируется от 29 до 31 тыс. руб. за кв. м, - отметила Татьяна Яковлева. - И строители считают эту цену рентабельной. Плюс в округе популярны разные формы ипотечного кредитования. Сами компании-застройщики весьма активно практикуют рассрочку платежей, принцип "квартира сегодня-оплата завтра" - это нормальное явление", - добавляет главный архитектор. Но жилые объекты не могут существовать без соответствующей социально-культурной инфраструктуры. В 2010 г., кроме жилья, в Находке запланировано ввести ряд объектов социальной направленности. В частности, вторая очередь базы отдыха в районе Подосенова, молодежный комплекс в бывшем кинотеатре "Волна". Кроме этого строится кафе с видом на море на Набережной, заявлен к строительству крытый теннисный корт на улице Шоссейной, крытый тренировочный комплекс с искусственным льдом в районе спорткомплекса "Гидрострой", территория которого долгое время пустовала.

Автор:
Теги:




Новости тематики





Новости раздела








Комментарии

  • Правила пользования функцией «Комментарии» на сайте Zrpress.Ru
  • Запрещается:
    1. Нецензурная брань.
    2. Личные оскорбления в любом виде.
    3. Высказывания расистского толка, призывы к свержению власти насильственным путем, разжигание межнациональной розни.
    4. Проявления религиозной, расовой, половой и прочей нетерпимости или дискриминации.
    5. Публикация сообщений, наносящих моральный или любой другой урон любому лицу (юридическому или физическому).
    6. Использовать в имени (нике) адреса веб-сайтов, грубые и нецензурные выражения.
    7. Совершать любые попытки нарушения нормальной работы функции «Комментарии» и сайта.
    8. Осуществление прямой рекламы в сообщениях.
    9. Помещение сообщений, содержащих заведомо ложную информацию, клевету, а также нечестные приемы ведения дискуссий.
    10. Мнения авторов комментариев может не совпадать с мнение авторов материалов и администраторов сайта. Администраторы имеют право удалить, отредактировать, перенести или закрыть любое ваше сообщение в любое время по своему усмотрению. Оставляя сообщение в «Комментариях», будьте взаимно вежливы и культурны, старайтесь не нарушать установленный порядок.

 

Авторизация:


Анонимно
Авторизовано
E-mail:
Пароль:
Loading...

MarketGidNews