#94, 3 декабря'96

Дом открытых дверей. О нем мечтает министр

Россияне должны жить в современных, цивилизованных квартирах, каждая из которых - зеркало личности своего хозяина, утверждает министр строительства РФ Ефим Басин в интервью "Российской газете".

Сколько строим, столько и ломаем

- В последнее время ежегодно выбывает 7 миллионов квадратных метров, - говорит Ефим Владимирович, - цифра более чем внушительная. Конечно, вовремя и качественно проведенный капитальный ремонт значительно смягчил бы эту проблему, но на него у нас всегда не хватало денег. В лучшие времена давали не более 4 процентов от потребности. И если эту тенденцию круто не переломить, мы придем к положению фифти-фифти: сколько строим, столько и ломаем.

В каждом сложном деле важно найти то единственное звено, потянув за которое можно вытащить всю цепь. Таким звеном оказалась... экономия тепла. И это не случайно - стоимость энергоносителей влияет сегодня на все стороны экономики. Недаром мы так отстали от Запада: тратим в 3-4 раза больше средств на отопление, и тем не менее температура в большинстве квартир в северных и даже в центральных районах зачастую не отвечает медицинским нормам.

- Возьмем Западную Сибирь, - говорит Басин. - Там на огромной территории великолепные леса. И для местного климата дерево - лучший материал. Сырьевая база, что называется, под рукой. Значит, надо развивать деревянное строительство, особенно в небольших городах и поселках. А мы развертывали там заводы железобетонных изделий, гнали сырье за тысячи километров. В Поволжье же, где песок и гипс, нужны дома на металлическом каркасе, тем более что там много промышленных предприятий.

А местная база определяет и технологию строительства, и теплоизоляционные материалы. Оказалось, что именно в теплоизоляции мы отстали от развитых стран. Скажем, излюбленная нами панель должна нести две функции - быть и несущей, и утеплителем. А значит, делать ее надо не сплошной, а слоистой - облицовочный слой и начинка. Если у нас в панельных домах один квадратный метр весит 1,5-1,7 тонны, а в кирпичных 2,5 тонны, то в Европе - 0,6-0,7 тонны.

- Как видите, проблема экономии тепла потянула за собой полную реорганизацию строительной индустрии, - говорит Басин. - Мы начинаем строить дома новой конструкции, по новым технологиям, из новых материалов. Но это еще не все. Прежде чем экономить тепло, его надо в дома дать. И здесь мы тоже намечаем обширные нововведения. В сегодняшних наших инженерных сетях теряется 20 процентов тепла. Сберечь их - уже огромная экономия, лишние деньги для строительства новых домов, из которых состоят в основном малые и исторические города. И такие системы уже производятся оборонкой: мини-котельные с блоками метр на метр. Установленные на крыше или рядом в пристройке, они великолепно, а главное - дешево отапливают весь дом.

Вся жизнь - под замком

- Ну вот теперь пришло время поговорить и о квартирах, -продолжает министр. - Какими они должны быть? Чтобы ответить на этот вопрос, надо сравнить их с западными. И тут выявляется неожиданная разница: в западных квартирах гораздо меньше дверей. Образно говоря, там живут более открыто. А мы свою квартиру просто не видим - одни двери.

Разумеется, речь не идет о слепом копировании западных квартир, тем более американских, которые абсолютно не соответствуют нашему представлению о жилье. Когда отсутствуют привычные нам прихожие с вешалками и подставками для обуви, а с улицы входишь прямо в гостиную - это у нашего человека вызывает резкое чувство дискомфорта.

- Мы пока еще не можем точно сказать, какими будут новые квартиры для россиян, - говорит Басин. - Для этого должна еще сформироваться общественная психология. Люди должны полностью осознать свое место и свою значимость в стране, вступившей на новый путь развития.

Андрей ВАЛЕНТИНОВ.