 |
#51, 6 июля 2004 г | ||||
 |
 |
 |
 |
 | |
Лизинговые страдания
Читатель "ЗР" попытался воспользоваться услугами лизинговых компаний и... не смог решить свою задачу
Маргарита УСОВА.
Одно дело - рекламные статьи и просто информационные интервью с руководителями лизинговых компаний. И совсем другое - реальный опыт общения с ними в качестве клиента.
- Финансовая аренда или лизинг - очень удобная форма приобретения оборудования, - рассказал наш читатель, владелец медицинской компании. - Это значительно лучше, чем прямое кредитование.
Скажу несколько слов о компании - за несколько лет работы мы приобрели много весьма дорогостоящего медицинского оборудования. И все это оборудование находится в арендованных помещениях. Это нехорошо, согласитесь. Мы решили, что пришло время приобрести недвижимость в собственность.
Мы долго думали, каким образом решить эту проблему. Начитавшись рекламных статей в деловых журналах и газетах региона (в том числе и в "ЗР") о том, как успешно в России, на Дальнем Востоке и, в частности, в Приморье развивается лизинг, мы снова решили обратиться к услугам лизинговой компании. Однако нашим надеждам не суждено было сбыться. Представители всех компаний заявили нам, что с недвижимостью они не работают. Причина - дыры в законодательстве, связанные с тем, что все операции с недвижимостью в нашей стране производятся с участием Центра регистрации прав на недвижимость. Некоторые планируют в будущем работать с жильем, правда, только с таким, в котором никто не прописан. С нежилыми помещениями никто даже не планирует работать.
Впрочем, мы продумали и другую схему решения своей проблемы с использованием возвратного лизинга. Это ситуация, когда мы являемся одновременно и поставщиком оборудования и его приобретателем через лизинговую компанию. То есть мы продаем компании свое оборудование, которое стоит в три раза дороже здания, а затем в течение нескольких лет его выкупаем.
Совершенно нормальная сделка. Мы обратились в несколько лизинговых компаний. Во всех результат был один - отказ. С той только разницей, что в одних компаниях нам отказывали сразу, а в других - после полутора месяцев тесного общения.
Только в одной компании нам честно объяснили, что фирма создана под их конкретный бизнес и только его и обслуживает. Нам отказала даже одна московская компания, которая специализируется на поставках медицинского оборудования в регионы.
А теперь о причинах отказов - вы будете смеяться, но нам говорили что отказывают, потому, что у нас очень дорогое, уникальное оборудование, которое компания "если что" не сможет продать. Полный абсурд. Получается, что, во-первых, лизинговая компания, заранее настроена на то, что мы не выполним свои обязательства. И это, видя наши документы, которые говорят о нашей безупречной кредитной истории, о том, что мы всегда в срок и аккуратно погашаем все платежи. А во-вторых, продать наше на самом деле уникальное оборудование - не проблема. Его с руками и ногами оторвут, как только узнают, что его можно купить. Более того, нормальный бизнесмен сразу же бы понял, что продавать оборудование не нужно. Как я уже сказал - у нас готовая работающая раскрученная компания. Не пришлось бы даже искать специалистов - они уже обучены и работают и вряд ли поменяли бы место работы - в регионе ничего подобного просто нет. Так что просто бери бизнес и получай прибыль. В общем, аргумент отказа - весьма странный.
На вопрос, какое оборудование, на их взгляд, можно быстро реализовать, нам сказали, что, например, торговое хорошо идет. Но насколько мы знаем от знакомых, у которых торговый бизнес, продать даже новые холодильники и прилавки проблематично. Наша приятельница, например, которая продает свой магазин, уже несколько месяцев не может найти покупателя именно на торговое оборудование.
С другой стороны, наши знакомые столь же безуспешно попытались приобрести с помощью лизинговой компании партию дорогих навороченных компьютеров для компьютерного клуба. Казалось бы, компьютеры, да еще и самые современные, купленные в Москве, в случае, если бизнес не пошел, во Владивостоке можно продать однозначно, причем по цене более высокой, чем они приобретались у поставщика.
Насколько мне известно, никто из моих коллег не смог решить с помощью лизинга ни одной основной проблемы - с недвижимостью или с "современным дорогим уникальным оборудованием". А остальные проблемы, например, с приобретением чего-нибудь старого и дешевого, согласитесь, можно решить, не обращаясь в лизинговую компанию.
В общем, странный какой-то у нас лизинг. Кому и зачем он нужен, непонятно.
 |
Свидетельство о регистрации СМИ Эл №77-2263 от 24 января 2000 г.
Об использовании материалов сайта