 |
#34, 6 мая 2004 г | ||||
 |
 |
 |
 |
 | |
Военно-морской угол
Скандал с возвращением территории популярного владивостокского авторынка "Зеленый угол" Тихоокеанскому флоту удалось погасить
Сергей АКУЛИЧ.
 |
Прокуратура ТОФ пока не имеет претензий к арендаторам Зеленого Угла. Суровые военморы были удовлетворены недавним вердиктом арбитражного суда, подтвердившим их право на клочок "зеленки" размером чуть больше тридцати соток.
Участок этот, входящий в состав военного лесничества, еще летом 2000 г. был передан в аренду некой Любови ГРАДУЛЕНКО - "для размещения автовыставки", как гласил договор между бизнес-леди и администрацией Ленинского района г. Владивостока.
Последнее обстоятельство и возмутило прокуратуру. По мнению флотских юристов, правом сдавать в аренду федеральные земли, закрепленные за военным ведомством во Владивостоке, обладал только Комитет по управлению государственным имуществом Приморского края. Да и то после соответствующего ходатайства командования ТОФ. Так, например, в свое время отошли 3,9 га "зеленки" в пользование ООО "Вещевой рынок "Березка". У муниципальных же властей прав распоряжаться чужой собственностью нет. На этом основании прокуратура ТОФ и заявила в свое время иск в Приморский арбитраж о признании ничтожным, недействительным. договор аренды между гр-кой Градуленко и Ленинской райадминистрацией.
У ответчика, впрочем, были свои резоны, и суд поначалу к ним прислушался. С точки зрения штатских юристов, спорный участок расположен в черте городской застройки, а потому муниципалитет им волен распоряжаться, как пожелает.
Все стало на свои места, когда военные представили веские доказательства того, что этот кусок Зеленого Угла относится к "землям обороны" и закреплен за ТОФ в бессрочное пользование аж с 1955 г.
Но стоило ли ради 30 соток бесплодной земли поднимать такую волну, напрягать судебную машину, ссориться с городской администрацией, себе нервы мотать? - спрашиваю Евгения БОЛОТОВА, представителя флотской прокуратуры, который вел и довел-таки "дело Градуленко" до победного конца.
- Для нас это принципиальный вопрос, - отвечает прокурор. - Мы в это дело решили вступить, во-первых, потому, что это земля федеральная. А во-вторых, вывод суда первой инстанции о том, что муниципалитет в пределах городской черты может распоряжаться всеми землями, не соответствовал закону. Нас это абсолютно не устраивало, поскольку мы знали, что в дальнейшем все наши земельные иски могут быть проиграны, так как судьи, рассматривая аналогичные споры, станут основывать свои решения на "деле Градуленко". К счастью, новый Арбитражно-процессуальный кодекс дал возможность прокуратуре вступать в процесс на любой стадии, и мы в суде кассационной инстанции все вернули на свои места.
- Ну, ладно, флот отстоял свое право на спорный участок - что дальше? Понятно, картошку вы там выращивать не будете. Да и автомобилями торговать военным морякам не положено...
- На самом деле эта земля давно имеет законного пользователя в лице ООО "Торговый рынок "Березка". Просто Градуленко захватила участок с подачи муниципалитета. И плата за аренду направлялась в администрацию Владивостока. Кстати, "Березка" тоже платила все время за эту же землю, но, как и положено, Комитету по управлению госимуществом Приморского края. Хотя и не могла ее использовать. Сейчас, когда мы отсудили участок, он уже практически перешел во временное пользование "Березки".
- Уместна ли такая аналогия: на эту землю, как на квартиру, выдали два ордера. Один - неправильный - от города. Другой -правильный - от КУГИ. Но первой успела "въехать" Градуленко, оставив законного "жильца" с носом. А теперь справедливость восторжествовала.
- По этому земельному участку - да.
- А подругим?
- У нас пока нет фактов, что кто-то еще незаконно пользуется землями обороны в Зеленом Углу. Но мы планируем поработать в этом направлении, проверив, соответствуют ли размеры занимаемых предпринимателями территорий границам арендуемых участков и все ли условия землепользования при этом выполняются. Если выявим нарушителей закона, они будут оттуда выдворены. И пример Градуленко это наглядно показывает...
Итак - главное. Честные арендаторы Зеленого Угла могут спать спокойно: Тихоокеанский флот не собирается их каким-то образом притеснять.
Похоже, ничто не угрожает главной "автобарахолке" России и со стороны администрации города. Пресловутое постановление мэра приморской столицы № 374 от 20.03.02 "О переносе авторынка "Зеленый угол" ООО "Вещевой рынок "Березка" в пригородную зону г.Владивостока" исполнению не подлежит. Еще в октябре 2002 г. Приморский арбитражный суд признал недействительным 1-й пункт документа, запрещающий здесь реализацию автотехники и сопутствующих товаров. В этом легко убедиться, заглянув на "Зеленый угол".
 |
Свидетельство о регистрации СМИ Эл №77-2263 от 24 января 2000 г.
Об использовании материалов сайта