 |
#16, 2 марта 2004 г | ||||
 |
 |
 |
 |
 | |
Частная хата с краю
С каждым годом для процедуры приватизации жилья требуется все больше документов
Виктор КУДИНОВ.
В стране идет 12-й год приватизации государственного жилья. Начиная с 10 марта 1992 г. по 1 января 2004 г. в собственность граждан было передано 139 800 жилых помещений, это составляет более 63% от всего жилищного фонда города.
Особенно напряженными по передаче жилья в собственность были 1992-1993 гг. В первый год приватизации было подано более 20 тыс. заявлений на приватизацию и приватизировано более 8 тыс. жилых помещений. В следующем, 1993-м, жилье в собственность получили уже 43 629 семей.
Минувший год для Управления муниципальной собственности, которое занимается приватизацией жилья в городе с 1996 г., был намного спокойнее двух предыдущих, когда многие, поддавшись панике, бросились срочно оформлять приватизацию и объем работы с документами вырос вдвое. Сейчас заявления поступают относительно равномерно и люди не томятся в длинных очередях, как это было сравнительно недавно.
Приватизировать жилье заставляет в основном необходимость поменять квартиру, разъехаться, продать ее в связи с выездом за пределы города и пр. Сейчас все эти операции совершаются через статус собственника. В некоторых случаях люди боятся, что их квартира после смерти достанется государству, а не родственникам, и тоже предпринимают усилия для получения прав собственника.
Продолжается приватизация жилья в военных городках, коммуналках. Если есть решения о выводе отдельных комнат из числа общежитий, то приватизируются и они. После выхода постановления Конституционного суда РФ от 3 ноября 1998 г. о приватизации жилых помещений в коммунальных квартирах государственного и муниципального жилого фонда во Владивостоке было передано в собственность 3348 отдельных комнат, в т.ч. 366 в 2003 г.
Из других цифр, характеризующих процесс приватизации во Владивостоке, можно отметить, что в 2003 г. было подано всего 5 920 заявлений на приватизацию, деприватизировано лишь 48 квартир. За это время в отношении 14 случаев приватизации были приняты решения суда о признании их недействительными. Частично изменены условия 185 договоров и в 24 внесены дополнения.
Как отмечают специалисты, с каждым годом для участия в приватизации требуется все больше документов, подтверждающих, где граждане проживали ранее, сколько было детей, где они сейчас и т.д. Таким образом, приватизация подталкивает людей приводить свои документы в порядок.
Кроме этого, теперь гражданам не надо самим обращаться в учреждение "Росинвентаризация". Необходимую информацию УМС получает по запросу. Но, опять же, бывает, что в документах из-за перепланировок квартир возникают разночтения. Чтобы этого не было и приватизация квартиры была сделана быстро и четко, перепланировка должна быть узаконена, а сведения о ней внесены в технический паспорт жилья. С недавних пор при приватизации жилья людям на руки выдается два подлинных экземпляра договора. Один лично для них, второй - для ПКРЦ.
С июля 1997 г. отделом приватизации УМС выдано 417 обменных ордеров, в том числе 71 в прошлом году. Но для проведения сделки по обмену желательно заранее найти нужный вариант, а уже потом обращаться в УМС.
 |
Свидетельство о регистрации СМИ Эл №77-2263 от 24 января 2000 г.
Об использовании материалов сайта